YVELINES | CRÊPERIE RESTAURANT À VENDRE | AFFAIRE DE DIRECTION | VÉRITABLE INSTITUTION LOCALE | CLIENTÈLE EXCEPTIONNELLE | TRÈS BONNE RENTABILITÉ | 702.527€ |

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Nouvelle Exclusivité CENTURY 21 GROUPE HORECA.
Découvrez cette Superbe Crêperie-Restaurant, véritable institution locale située dans les Yvelines.
Tous les indicateurs sont au vert : une Clientèle exceptionnelle, une très Bonne rentabilité, une situation Locative saine et attractive.
Cette Affaire de direction n’attend plus que votre visite !

Description de l’établissement

Situé dans le secteur de Versailles, Plaisir, Saint-Cyr-l’École, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité dans un bâtiment solo sur un terrain d’environ 630 m².
La crêperie restaurant dispose d’une capacité d’accueil de 240 places, avec 90 places assises en salle et 150 places sur une magnifique terrasse.
La vaste cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction externe de 400 mm, garantissant des conditions optimales de travail.
L’établissement est très bien agencé et attire une clientèle exceptionnelle composée de familles, d’affaires, de résidents et de passage.
Un atout supplémentaire est le logement de 130 m² attenant au commerce, offrant un confort supplémentaire pour le propriétaire.

Données financières

Les conditions locatives sont avantageuses et saines avec un bail neuf et un loyer attractif de 44.133€/AN/HT/HC.
Le chiffre d’affaires en 2023 est proche de 800.000€ HT, avec une progression continue.
Cette affaire de direction fonctionne avec des salariés sérieux, fidèles et motivés, garantissant une très bonne rentabilité et justifiant pleinement le prix.

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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

Crêperie Restaurant à vendre | Yvelines | Véritable institution locale | Clientèle exceptionnelle | Très bonne rentabilité | Affaire de direction | 702.527€

• Référence : #78-222262
• Prix FAI : 702.527€

. Synthèse des éléments du bien

• Localisation : Secteur de Versailles, Plaisir, Saint Cyr l’Ecole
• Bâtiment : Solo sur un terrain d’environ 630 m²
• Agencement : Très bien agencé
• Clientèle : Familles, affaires, résidents et passage
• Capacité : 240 places (90 en salle, 150 sur terrasse)
• Cuisine : Vaste, de plain-pied avec extraction externe de 400mm
• Atout : Logement de 130 m² attenant au commerce

. Synthèse des données financières du bien

• Chiffre d’affaires : Proche de 800.000€ HT en 2023, en progression continue
• Loyer : 44.133€ HT/HC annuel
• Bail : Neuf, 3/6/9, échéance le 30/09/2032
• Rentabilité : Très bonne, prix justifié

. Informations complémentaires

• Horaires : 12H00-14H00 / 19H00-22H00
• Fermeture hebdomadaire : Lundi, Dimanche après-midi

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