Hauts-de-Seine | Brasserie d’Angle Licence IV à Vendre | 100 Places | Affaire Clés en Main | 538.227€ |

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CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous invite à découvrir cette Brasserie neuve située en sortie de transports en commun dans une ville cossue des Hauts-de-Seine.
L’établissement bénéficie d’un fort flux de passage et d’une excellente visibilité en angle.
Il offre une capacité de 60 places en salle, 40 en terrasse permanente et 20 en terrasse éphémère.
Cuisine neuve toute équipée avec extraction externe de 400 et Licence IV.
L’affaire réalise un chiffre d’affaires hors taxes de 450.000 € avec une ouverture 5 jours par semaine.
Bail avec un loyer annuel de 44.000€ HT/HC.
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Points Forts :

• Emplacement premium : sortie de transports en commun, fort flux en angle
• Capacité : 60 places en salle, 40 en terrasse permanente, 20 en terrasse éphémère
• Équipements : cuisine neuve équipée, extraction externe 400, Licence IV
• Affaire clés en main : établissement neuf, prêt à exploiter
• Conditions locatives : loyer annuel 44.000€ HT/HC, ouverture 5 jours/semaine

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS DE LA RESTAURATION

Référence : 75-222573

Prix : 538.227€

Détails Clés : – Localisation : Hauts-de-Seine (92), ville cossue en sortie de transports en commun
– Activité : brasserie d’angle avec Licence IV
– Emplacement : angle très passant avec fort flux piéton et visibilité optimale
– Surface : 150 m² avec façade de 10 mètres
– Capacité totale : 120 places assises : 60 en salle, 40 en terrasse permanente, 20 en terrasse éphémère
– Équipements : cuisine neuve toute équipée, extraction externe 400 mm, Licence IV, mobilier et agencement récents
– État général : établissement neuf, clefs en main, prêt à exploiter
– Atouts : visibilité exceptionnelle, environnement commerçant et de bureaux

Données Financières : – Type de bail : 3-6-9 années
– Échéance du bail : 14/04/2031
– Loyer annuel HT/HC : 43 617 €
– Chiffre d’affaires HT : 450 000 €
– PERF : non précisé
– Prix de cession : 538 227 € FAI
– Référence : N°75-222573

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 8H00 – 23H00
– Fermeture hebdomadaire : lundi et dimanche
– Terrasse : 60 places au total (40 permanentes + 20 éphémères)
– Jours d’ouverture : 5 jours par semaine
– Particularité : brasserie neuve avec fort potentiel de développement et licence IV exploitable

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr