Paris Rive Gauche | Brasserie d’Angle à Vendre | Bail Neuf | Faible Loyer | Logement F2 Inclus | 1.119.589€ |

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CENTURY 21 Groupe Horeca vous propose à la vente cette magnifique Brasserie d’angle située sur la Rive Gauche de la capitale.
L’établissement développe une surface de 180 m² et dispose de 80 places en salle, 35 places en terrasse permanente ensoleillée ainsi que 15 places en terrasse estivale.
La cuisine professionnelle est de plain-pied et une grande cave de stockage complète l’ensemble.
Un logement F2 est inclus au bail, apportant un confort supplémentaire au repreneur.
Le bail est neuf avec un loyer annuel HT/HC de 28.720€, et l’établissement a réalisé un CA HT de 832.000€ en 2023.

Points Forts :

• Emplacement : Paris Rive Gauche, Établissement d’angle
• Superficie et aménagements : 180 m², Brasserie d’angle
• Capacité d’accueil : 80 places salle, 35 places terrasse permanente, 15 places terrasse estivale
• Équipements : Cuisine professionnelle de plain-pied, Grande cave de stockage
• Conditions locatives : Bail neuf, Loyer annuel HT/HC 28.720€, Échéance 2033
• Indicateurs financiers : CA HT 832.000€, PERF -13.006€
• Atouts : Licence IV, Logement F2 inclus,

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Référence : 75-222281

Prix : 1.119.589€

Détails Clés : – Emplacement : Paris Rive Gauche, établissement d’angle
– Activité actuelle : Brasserie
– Capacité d’accueil : 130 places
– Salle : 80 places
– Terrasse permanente : 35 places ensoleillées
– Terrasse estivale : 15 places
– Superficie : 180 m²
– Cuisine : Professionnelle de plain-pied
– Équipements : Grande cave de stockage
– Licence : Licence IV
– Logement : F2 inclus au bail

Données Financières : – Loyer annuel HT/HC : 28 720 €
– Type de bail : Neuf
– Échéance : 2033
– Chiffre d’affaires HT : 832 000 €
– PERF : -13 006 €

Informations Complémentaires : –

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Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr