PARIS NORD | BAR BRASSERIE LICENCE 4 À VENDRE | EMPLACEMENT DYNAMIQUE | IDÉAL POUR DIFFÉRENTS TYPES DE RESTAURATION | FAIBLE LOYER | 384.524€ |

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Découvrez cette Opportunité Rare dans le Nord de Paris, un Bar-Brasserie prêt à accueillir une diversité de concepts de restauration.
Cet Etablissement est situé dans un Quartier très Fréquenté et Dynamique, promettant une Visibilité et un Flux Constant de clients.

Caractéristiques du bien :
Le local offre une superficie de 80 m² avec une capacité d’accueil totale de 62 places assises, avec 34 places en salle, 10 places sur une terrasse permanente et 18 supplémentaires sur une terrasse estivale.

Le chiffre d’affaires annuel hors taxes s’élève à 174 676 € avec un PERF de 12.027€.
Le loyer annuel est de seulement 22 000 € hors taxes et charges, ce qui est exceptionnellement raisonnable pour ce quartier animé de Paris. .

DÉCOUVREZ CETTE OPPORTUNITÉ COMMERCIALE DANS UN ENVIRONNEMENT FRÉQUENTÉ ET TRÈS ANIMÉ.
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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

Bar Brasserie Licence 4 à Vendre | Paris | Fort Potentiel | Terrasse Été et Hiver | 384.524€
• Référence : #75-222096
• Prix FAI : 384.524 €

Détails Clés du Bien
• Emplacement : Paris, zone nord, environnement dynamique
• Superficie : 80 m²
• Activité : Convient à différents types de restauration
• Capacité d’accueil : 62 places assises (34 en salle, 28 en terrasse)
• Terrasse : 10 places permanentes, 18 places estivales
• Aménagements : Licence 4, terrasse été et hiver
Données Financières du Bien
• Chiffre d’affaires : 174.676 € HT annuel
• PERF : 12.027 €
• Bail : 3/6/9 se termine le 31/10/2032
• Loyer : 22.000 €/AN/HT/HC
Informations Complémentaires
• Horaires : 8H30 à 23H00
• Jour de fermeture : Lundi

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