Paris Rive Gauche | Bar Brasserie à Vendre | Emplacement N°1 | Logement 3 Pièces | CA +1,2M€ | 1.948.325€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 Groupe Horeca vous propose ce Bar Brasserie situé en Paris Rive Gauche sur un emplacement N°1 au cœur d’un arrondissement recherché.
L’établissement bénéficie d’un fort flux piéton permanent.
Il offre une capacité totale de 70 places réparties en 50 places en salle et 20 places en terrasse plein sud.
Une Licence IV et une extraction complètent l’ensemble.
Un logement 3 pièces à l’étage constitue un véritable atout pour l’exploitant.
Le bail 3/6/9 court jusqu’en septembre 2033 pour un loyer annuel HT/HC de 46.187€.
Le CA HT total atteint 1.237.466€ pour une PERF de 225.577€.

Points Forts :

• Emplacement : Paris Rive Gauche, Emplacement N°1, Arrondissement recherché, Fort flux piéton
• Superficie et capacité d’accueil : Capacité totale 70 places, 50 en salle, 20 en terrasse plein sud
• Aménagements : Logement 3 pièces, Façade 15 mètres
• Équipements : Licence IV, Extraction
• Conditions locatives : Bail 3/6/9, Loyer annuel HT/HC 46.187€, Échéance 30/09/2033
• Indicateurs financiers : CA HT total 1.237.466€, PERF 225.577€

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Référence : 75-227046

Prix : 1.948.325€

Détails Clés :

– Emplacement : Paris Rive Gauche, Emplacement N°1, Arrondissement recherché, Fort flux piéton permanent
– Activité : Bar Brasserie
– Capacité totale : 70 places
– Ventilation : 50 places en salle, 20 places en terrasse plein sud
– Aménagements : Façade 15 mètres, Terrasse plein sud, Logement 3 pièces à l’étage
– Équipements : Licence IV, Extraction

Données Financières :

– Bail : 3/6/9
– Échéance : 30/09/2033
– Loyer annuel HT/HC : 46.187€
– CA HT total : 1.237.466€
– PERF : 225.577€

Informations Complémentaires :

– Horaires : 7H30-0H00
– Fermeture annuelle : 4 semaines/an

Demande de renseignements :

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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr