Paris Invalides | Bar Brasserie Licence IV à Vendre | Top Emplacement | Quartier très Recherché | Affaire Clés en main | Fort Potentiel de Développement | 522.324€ |

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CENTURY 21 Groupe Horeca vous propose à la vente ce Bar Brasserie avec Licence IV, situé dans le très recherché quartier des Invalides.
L’établissement bénéficie d’un excellent flux piéton et d’un environnement particulièrement dynamique, apprécié par une clientèle locale et professionnelle.
Le local développe une surface de 45 m² et dispose d’une salle intérieure accueillant 30 couverts, complétée par une terrasse permanente de 16 places.
L’exploitation actuelle, limitée à la semaine avec fermeture le week-end, offre un beau potentiel de développement

Points Forts :

• Emplacement : Paris Invalides, Quartier très recherché, Excellent flux piéton
• Superficie et aménagements : 45 m², Salle intérieure
• Capacité d’accueil : 30 couverts, Terrasse permanente 16 places
• Équipements : Cuisine de plain-pied, Cuisine équipée, Extraction professionnelle conforme
• Conditions locatives : Loyer annuel HT/HC 30.000€
• Atouts : Bien entretenu, Prêt à être exploité sans travaux

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Référence : 75-225661

Prix : 522.324€

Détails Clés : – Localisation : Paris 7e, Quartier des Invalides
– Activité : Bar Brasserie
– Surface : 45 m²
– Capacité totale : 46 places
– 30 en salle
– 16 en terrasse
– Équipements : Cuisine de plain-pied, Extraction professionnelle conforme, Licence IV
– Particularités : Emplacement premium à fort passage, Bien entretenu, Prêt à exploiter

Données Financières : – Type de bail : 3-6-9 années
– Fin du bail : 31/03/2033
– Loyer annuel HT/HC : 30 000 €
– Potentiel : Fermé le week-end, activité à développer

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 12H00-14H30 / 17H00-0H00

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr