Brasserie d’Angle à Vendre | Paris Oberkampf Voltaire | Licence IV | Terrasse | 670.700€

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose cette brasserie d’angle idéalement située entre Oberkampf et Voltaire.
Établissement bien entretenu, avec 46 places en intérieur, 6 places au bar et une terrasse permanente de 24 places.
Extraction interne de 250 mm, grande cave de 25 m².
Store récent et façade refaite à neuf.
Bail 3/6/9 jusqu’en 2032.
À visiter sans tarder.

Points Forts :

• Emplacement : Brasserie d’angle sur axe stratégique.
• Capacité : 46 places intérieur, 6 au bar, 24 en terrasse.
• Équipements : Licence IV, extraction interne 250 mm, cave 25 m².
• Conditions locatives : Bail 3/6/9 jusqu’en 2032, loyer annuel 26 .350€ HT/HC.
• Rénovation : Store récent, façade refaite à neuf.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS DE LA RESTAURATION

Référence : 75-220300

Prix FAI: 670.700€

Détails Clés : • Emplacement : Entre Oberkampf et Voltaire, Paris 11e
• Superficie : 84,50 m²
• Surface commerciale : 54 m²
• Façade : 15 mètres
• Capacité d’accueil : 76 places assises
• 46 places en intérieur
• 6 places au bar
• 24 places en terrasse permanente
• Licence IV
• Cuisine avec extraction interne 250 mm
• Cave : 25 m²
• Store récent
• Façade refaite à neuf

Données Financières : • Loyer annuel HT/HC : 26.350€
• Type de bail : 3/6/9
• Bail se terminant le : 30/09/2032
• Chiffre d’affaires HT : 248.340€
• PERF : 71.262€

Informations Complémentaires : • Horaires d’ouverture : 7h00 – 0h30
• Fermeture annuelle : 10 jours

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr