Bar Tabac FDJ PMU à Vendre | Paris Rive Droite | Emplacement N°1 | Licence IV | Appartement Inclus | 681.325€

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce bar tabac FDJ PMU situé en emplacement N°1 dans un quartier dynamique et recherché de Paris.
L’établissement dispose de 10 places intérieures et 8 en terrasse, d’une grande cave en accès direct ainsi qu’un appartement F3 de 42 m² avec entrée indépendante.
Bail 3/6/9 récent avec un loyer annuel de 30 000 € HT/HC.
Pas de personnel à reprendre.
Affaire rare sur le marché.

Points Forts :

• Emplacement N°1 : quartier dynamique et recherché
• Capacité : 10 places intérieur, 8 en terrasse
• Équipements : grande cave en accès direct, appartement F3 de 42 m²
• Conditions locatives : bail 3/6/9 récent, loyer 30 000 € HT/HC
• Exploitation simplifiée : pas de personnel à reprendre

OPPORTUNITÉ À SAISIR
POUR LES PROFESSIONNELS EN RECHERCHE D’UNE AFFAIRE RARE À PARIS

Référence : 75-216644

Prix FAI: 681 325€

Détails Clés : . Emplacement : Quartier recherché et dynamique, cœur de Paris Rive Droite, emplacement N°1
. Superficie : 107 m²
. Capacité d’accueil : 10 places en intérieur, 8 places en terrasse (total 18 places)
. Équipements : Licence IV, extraction externe, grande cave, appartement F3 de 42 m² avec accès indépendant
. Exploitation : Ouvert de 8H00 à 20H00
. Agencement : Bon état, agencement impeccable

Données Financières : . Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 se terminant le 01/04/2032
. Loyer annuel HT/HC : 30 000 €
. Chiffre d’affaires HT total : 240 808 €
. PERF : 34 343 €

Informations Complémentaires : . Horaires d’ouverture : 7H30 – 21H30
. Fermeture annuelle : 2 semaines
. Pas de personnel à reprendre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr