Vente Restaurant | Paris Rive Droite | A 5mn de l’Arc de Triomphe | Refait à neuf

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Somptueux Établissement | Très Belle Clientèle Haut de Gamme | Superbe Décoration | 808.524€

Découvrez ce Restaurant raffiné et élégant idéalement situé à 5 minutes de l’Arc de Triomphe.
L’établissement a été refait à neuf par un architecte de renom, offrant à une clientèle haut de gamme une décoration soignée et une ambiance feutrée.

Somptueux Restaurant Licence 4 à Vendre à Paris Rive Droite

Situé à 5 minutes de l’Arc de Triomphe, cet établissement bénéficie d’un emplacement de choix sur une avenue très prisée et dans un quartier d’affaires de la rive droite de Paris.
La clientèle haut de gamme comprend des avocats et des banquiers.
Le restaurant s’étend sur une superficie de 230 m² avec une longueur de vitrine/façade de 10 mètres.
La décoration intérieure est soignée et feutrée, réalisée par un architecte de renom.
La capacité totale d’accueil est de 76 places assises, avec 70 places à l’intérieur et 6 places au bar.
Le sous-sol abrite une grande cuisine avec extraction externe, et une studette est disponible dans les étages.

Conditions Financières et Potentiel de Développement du Restaurant

Le bail 3/6/9 se termine le 31/03/2025 avec un loyer annuel de 45.943€/AN/HT/HC.
Le restaurant réalise un très bon chiffre d’affaires de 676.610€/HT.
L’affaire est clé en main, prête à être exploitée immédiatement, et est vendue pour des raisons personnelles.

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Paris Rive Droite | Restaurant luxueux et raffiné 4 à Vendre | | 5 min de l’Arc de Triomphe

• Référence : 75-216986
• Prix FAI : 808.524€

Détails Clés de ce Restaurant en vente

• Emplacement : 5 minutes de l’Arc de Triomphe, Paris Rive Droite
• Superficie : 230 m²
• Façade : 10,0 m
• Décoration : Très soignée et feutrée, refaite à neuf par un architecte de renom
• Capacité d’accueil : 76 places assises
• Intérieur : 70 places assises
• Bar : 6 places
• Licence 4
• Sous-sol : Très belle et grande cuisine avec extraction externe
• Studette : Située dans les étages

Données Financières de l’établissement

• Loyer : 45.943€/AN/HT/HC
• CA : 676.610€/HT
. PERF : -95.241€

Informations Complémentaires

• Bail : Se termine le 31/03/2025
• Horaires d’ouverture : 12H00-14H30 / 19H30-22H30
• Fermeture hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche après-midi
• Fermeture annuelle : 4 semaines en août

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