Restaurant À Vendre | Paris Madeleine | Entièrement Rénové | Extraction 400 | Terrasse Couverte 28 Places | 839.895 €

.

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Restaurant entièrement rénové, idéalement situé au cœur du quartier Madeleine.
Avec ses 56 places en salle et 28 en terrasse couverte, son extraction 400, et un bail avantageux, cette affaire offre un fort potentiel de développement notamment en service du midi.
À visiter sans tarder.

Points Forts :

• Emplacement premium : Quartier Madeleine, fort passage piéton
• Capacité : 56 places intérieures, terrasse couverte de 28 places
• Équipements : Cuisine neuve avec extraction 400
• Exploitation actuelle : Ouvert uniquement le soir, fermé week-end
• Conditions locatives : Faible loyer, potentiel d’optimisation

OPPORTUNITÉ À SAISIR
POUR DÉVELOPPEMENT DU SERVICE MIDI ET TERRASSE EN CONTINU

Référence : 75-225101

Prix : 839.895€

Détails Clés : • Type de bien : Restaurant
• Localisation : Paris (75), quartier Madeleine
• Capacité totale : 84 couverts
o Capacité intérieure : 56 places
o Capacité terrasse couverte : 28 places
• Cuisine : Neuve avec extraction 400
• État matériel : Très bon état
• Agencement : Impeccable
• Clientèle : Touristes, riverains, professionnels CSP+

Données Financières : • Type de bail : 3/6/9
• Fin de bail : 30/06/2029
• Loyer annuel HT/HC : 28.404 €
• CA HT : 705.597,75 €
• PERF : 21.649 €
• Prix FAI : 839.895 €

Informations Complémentaires : • Horaires d’ouverture : 12h00 – 14h00 / 18h00 – 22h00
• Fermeture hebdomadaire : Samedi matin, Samedi après-midi, Dimanche matin, Dimanche après-midi
• Fermeture annuelle : 3 semaines en août

CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr