Bar Tabac FDJ Loto PMU Presse à Vendre | Loiret | Emplacement Stratégique

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Grande Visibilité | Flux Constant de Clients | 792.627€

Découvrez ce Magnifique Bar Tabac FDJ Loto PMU Presse idéalement situé dans le Loiret, bénéficiant d’une Grande visibilité et d’un flux constant de clients.
Très Belle Affaire avec un Gros potentiel de croissance et de l’Opportunité d’acquérir les murs.

Bar Tabac FDJ Loto PMU Presse à Vendre dans le Loiret

Ce magnifique établissement, idéalement situé dans le Loiret, offre une grande visibilité et un flux constant de clients.
Avec un atout majeur : un appartement F3 à l’étage.

Informations Financières et Potentiel de Développement

Les conditions locatives sont très attractives avec un bail neuf et un loyer de 21.600€/AN/HT/HC.
Le chiffre d’affaires atteint 415.495€/HT avec un PERF de 235.581€.
Les commissions pour 2023 se décomposent ainsi : commissions tabac nettes de 133.160€, commissions FDJ de 41.827€, commissions PMU de 1.840€, et un chiffre d’affaires au bar de 75.376€.
Le potentiel de croissance est élevé, notamment dans les secteurs du CBD et de la vape.
Il est également possible d’acquérir les murs commerciaux pour 432.227€ FAI.
L’établissement ne nécessite pas de reprise de personnel facilitant la transition pour les nouveaux propriétaires.

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BAR TABAC FDJ LOTO PMU PRESSE à Vendre | Loiret | Emplacement Stratégique | Grande Visibilité | Gros Potentiel

• Référence : 77-222680
• Prix FAI : 792.627€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Loiret, emplacement stratégique avec grande visibilité et flux constant de clients
• Type : BAR TABAC FDJ LOTO PMU PRESSE
• Atout : Appartement F3 à l’étage

Données Financières du Bien

• Bail neuf
• Loyer annuel HT et HC : 21.600€
• Chiffre d’affaires : 415.495€/HT
• PERF : 235.581€
• Commissions 2023 :
• Commissions tabac nettes : 133.160€
• Commissions FDJ : 41.827€
• Commissions PMU : 1.840€
• Chiffre d’affaires au bar : 75.376€
• Potentiel de croissance élevé notamment dans les secteurs du CBD et de la vape
• Possibilité d’acquérir les murs commerciaux : 432.227€ FAI

Informations Complémentaires

• Horaires d’ouverture : 6H00-19H30
• Fermeture hebdomadaire : Fermé Dimanche matin, Dimanche après-midi
• Fermeture annuelle : 10 jours annuels l’été, tous les jours fériés + pont

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