Hauts-de-Seine | Bar Brasserie Licence 4 à Vendre | Emplacement N°1 | Beau Potentiel de Développement | 1.119.589€

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce Bar Brasserie Licence 4, idéalement situé dans une commune limitrophe à l’ouest de Paris, sur un emplacement n°1.
Cet établissement de plain-pied offre une belle opportunité pour tout restaurateur souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement.

Bar Brasserie à Vendre dans les Hauts-de-Seine

D’une superficie totale d’environ 157 m², ce bar brasserie peut accueillir jusqu’à 209 personnes.
À l’intérieur, 85 places assises sont disponibles, tandis que l’extérieur offre 54 places fixes et 70 places supplémentaires en terrasse éphémère.
L’établissement est doté d’une extraction de 400, permettant une activité de restauration sans contraintes techniques.

Informations Financières et Potentiel de Développement

Le bail commercial 3/6/9 se termine le 27 mars 2022, avec un loyer annuel de 50.484 € HT/HC.
Le chiffre d’affaires atteint 824.745,81 € HT, avec un PERF de 25.436 €. L’établissement présente un beau potentiel de développement, notamment en élargissant les jours d’ouverture le week-end, actuellement fermés.

L’AFFAIRE IDÉALE SUR UN EMPLACEMENT N°1
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Bar Brasserie Licence 4 à Vendre | Hauts-de-Seine | Emplacement N°1 | Beau Potentiel de Développement

• Référence : 75-222392
• Prix FAI : 1.119.589€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Situé sur un emplacement n°1 dans une commune limitrophe à l’ouest de Paris.
• Superficie totale : Environ 157 m².
• Capacité d’accueil totale : 209 places (85 places assises à l’intérieur, 54 places en extérieur, 70 places en terrasse éphémère).
• Particularité : Établissement de plain-pied avec extraction 400.

Données Financières du Bien

• Loyer : 50.484€/AN/HT/HC.
• Bail : Bail commercial 3/6/9 se terminant le 27/03/2022.
• Chiffre d’Affaires : 824.745,81€/HT.
• PERF : 25.436€.
• Potentiel de développement : Possibilité de développement en élargissant les jours d’ouverture le week-end.

Informations Complémentaires

• Horaires d’ouverture : 9h00-23h30.
• Fermeture hebdomadaire : Fermé samedi matin, samedi après-midi, dimanche matin, dimanche après-midi.
• Fermeture annuelle : 6 semaines.

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